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Stadtvilla 136 Quadratmeter Wohnfläche

IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE

Stadtvilla Baujahr 2015, Wohnnutzfläche ca. 136 m2, individuelle Ausführung auf der Basis unseres Stadtvilla-Typs Junge Familie

Gesucht: viel Platz im modernen Wohnambiente für Mutter, Vater und zwei Kinder. In der Stadtvilla „Junge Familie“ aus dem HÄUSERLAND®-Portfolio entdeckte die Bauherrenfamilie ihr Traumhaus. Der vorgeschlagene Grundriss entsprach grundsätzlich ihren Vorstellungen. Schnell und unkompliziert ließen sich die individuellen Wünsche im Massivhausprojekt umsetzen.

Das Ergebnis ist eine großzügige Stadtvilla mit fast quadratischer Grundfläche und schnörkelloser Grundrissgliederung. Passend zum Walmdach des Hauses wurde der Hauseingang zum Schutz vor Wind und Wetter mit einem abgewalmten Vordach auf Säulen versehen.

Die junge Familie holte sich auch intelligente Technik ins Haus. Als Smart-Home-Lösung ließ sie eine TaHoma-Box von Somfy installieren. Sie ermöglicht es, via Internet die Rollläden und andere Funktionen im Haus zu steuern.

Die Bauherrenfamilie wollte keinen Keller. Hausanschlüsse und Waschmaschine befinden sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Gäste-WC nebenan ist groß genug, sodass auch eine Dusche eingebaut werden konnte. Lebensmittelvorräte lagern gut belüftet in der von der Küche zugänglichen Speisekammer, deren Wand zur Diele etwas eingerückt wurde, um eine praktische Garderobennische zu schaffen. Durch die doppelflügelige Tür betritt man den Wohn-Ess-Bereich: mehr als 30 Quadratmeter groß, mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse für jede Menge Licht und freie Sicht in den Garten.

Eine exklusive Treppe aus Ovengkol, dem festen Holz eines afrikanischen Laubbaums, führt ins Obergeschoss. Hier hat jedes Kind sein eigenes Reich mit Blick in den Garten. Als Zugabe ist ein separater Ankleideraum neben dem Elternschlafzimmer mit ins Projekt gekommen. Ein Fenster über dem Hausportal lässt Tageslicht ins Ankleidezimmer. Das großzügige Bad, ausgestattet mit Wanne und Dusche, und ein praktischer kleiner Abstellraum komplettieren das Obergeschoss.

Weitere Vorzüge dieser Stadtvilla:


  • 36,5 Zentimeter Außenwand aus Porenbeton
  • Walmdach
  • Betondachsteine
  • Dachüberstand 50 Zentimeter rundrum
  • Sockel mit Riemchenverkleidung
  • Putzfaschen umlaufend an Fenstern und Haustüranlage
  • einbruchhemmende und wärmegedämmte WK2-Fenster mit Sechs-Kammer-System, Sicherheitsschließstücken und Secustik-Olive
  • elektrische Rollläden von Somfy mit Funkmotor und Funkwandsensor

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