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Einfamilienhaus 160 Quadratmeter Wohnfläche

RAUM BIS UNTERS DACH FÜR DIE GANZE FAMILIE

Einfamilienhaus Baujahr 2013, Wohnnutzfläche ca. 160 m2, individuelle Ausführung auf der Basis unseres Einfamilienhaus-Typs Heiligensee

Einfach riesig – zwei Worte bringen auf den Punkt, was dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise ausmacht. Das gilt nicht nur für die Außenabmessungen von rund elf mal zehn Metern, sondern auch für die Höhe. Schon der Keller, ausgeführt als sogenannte weiße Wanne aus wasserundurchlässigem Beton, ist 2,30 Meter hoch. Das Erdgeschoss hat eine lichte Höhe von 2,80 Metern, das Obergeschoss von 2,60 Metern. Dazu ist der Spitzboden ausgebaut. Von ganz unten bis unters Dach gelangen die Bewohner über hochwertige Eichentreppen: vom Keller bis zum Obergeschoss in offener Ausführung, zum Spitzboden als Raumspartreppe.

Das Haus ist komplett unterkellert. Fast elf Quadratmeter misst der Wirtschaftsraum für die Hausanschlüsse, Waschmaschine und Trockner. Einer der Kellerräume ist kalt – ideal für die Vorratshaltung. Der Treppenaufgang und zwei weitere Räume sind beheizt. Der eine erhielt durch das große doppelflügelige Fenster den Charakter eines hellen Souterrain-Zimmers. Auf Wunsch der Bauherrenfamilie hat HÄUSERLAND® ein Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken eingebaut. Was erfreut mehr nach Saunagang oder Fitness?

Der Grundriss des Erdgeschosses ist klar gegliedert und großzügig. In der Haushälfte auf der Eingangsseite befinden sich Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Küche. Die gesamte Haushälfte auf der Terrassenseite nimmt der Wohn- und Essbereich ein, in den die Bewohner über die Doppelflügeltür von der Diele aus gelangen. Für kurze Servierwege gibt es einen offenen Durchgang zur hellen Küche mit zwei Fenstern übereck. Der Wohn- und Essbereich auf mehr als 43 Quadratmetern ist lichtdurchflutet dank der großen bodentiefen Fenster auf der Terrassenseite, die den Blick in die Natur freigeben.

Großzügigkeit auch im Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Kinderzimmer – beide besonders hell dank der bodentiefen Fenster in der Gaube; Gästezimmer; ein großes Bad mit Wanne und bodenebener Dusche sowie ein zweites, kleineres Bad mit ebenfalls mit bodenebener Dusche. Hier gibt es garantiert kein morgendliches Gedränge. Und für noch mehr Familienfreiheit ist der Spitzboden ausgebaut.

Bilder

Weitere Vorzüge dieses Einfamilienhauses:


  • 36,5 Zentimeter Außenwand aus Porenbeton
  • lichte Geschossbauhöhe 2,30 Meter im Keller, 2,80 Meter im Erdgeschoss, 2,60 Meter im Obergeschoss
  • Satteldach mit 45° Dachneigung als Zimmermannsdachstuhl
  • Betondachsteine
  • Dachüberstand an der Traufe 50 Zentimeter, an den Giebeln 30 Zentimeter
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Innenaufstellung und 300-Liter-Brauchwasserspeicher
  • elektrische Rollläden
  • Hauseingangstür mit Sechs-Punkt-Automatik-Verriegelung
  • sämtliche Sanitärbereiche mit exklusiver Ausstattung

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