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Grunewald

Grunewald

Stadtvilla mit repräsentativer Architektur

Viel Raum und Licht im exklusiven Gewand

Allein das Mansarddach mit den Gauben verleiht dieser Stadtvilla etwas Herrschaftliches. Hier steht jedoch nicht nur die Ansicht im Vordergrund, sondern auch der Zweck. Gauben im Dach bringen dem Obergeschoss ein Plus an Raum und Licht. So stehen den Bewohnern oben in der Stadtvilla GRUNEWALD mehr als 93 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Neben zwei Kinderzimmern gibt es ein fürstliches Elternschlafzimmer. Das Besondere daran: In das Schlafzimmer sind eine separate Ankleide sowie ein Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche integriert. Das zweite Bad mit Dusche dürfen die Kinder für sich beanspruchen. Im Erdgeschoss fällt die Grundrissgestaltung des Wohn- und Essbereiches ins Auge. Die Wand auf der Terrassenseite ist in der Mitte ein Stück unters Dach gerückt – für einen geschützten Terrassenplatz. Drei Doppelflügeltüren lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich, von dem ein Durchgang direkt in die Küche führt. Im Dielen-Bereich befinden sich außerdem das Gäste-WC, auch mit bodengleicher Dusche, und ein weiterer Raum, in dem die Hausanschlüsse und mehr untergebracht werden können. Wird das Haus mit Keller projektiert, lässt sich dieser Raum beispielsweise als Büro einrichten.

Die Stadtvilla GRUNEWALD erfüllt höchste Wohnansprüche. Ihre speziellen Wünsche berücksichtigen die HÄUSERLAND®- Architekten in Ihrem Traumhausprojekt.

Wohnfläche (DIN 277)

Erdgeschoss90,23 m²
Obergeschoss93,12 m²
Gesamt183,35 m²
Dachneigung22°/79°

Bilder

Das ist inklusive:


  • Energiesparhaus in Massivbauweise
  • Mansarddach
  • sechs Gauben in Holzkonstruktion
  • Hauseingang mit abgewalmtem Vordach auf Betonsäulen
  • farbige Putzfassade
  • Sockel mit Buntsteinputz
  • Granitfensterbänke außen
  • Rollläden im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
  • zwei Bäder mit bodengleicher Dusche

Grundrissbeispiele

Erdgeschoss (EG)


Obergeschoss (OG)


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