SYLVANA
Stadtvillen, Häuser im mediterranen Stil
SYLVANA
Mediterrane Villa mit Dachkranz und Erkern
Toskanisch-leicht und voller Ideen

La dolce vita – wie schön kann wohnen sein! Die Leichtigkeit des Südens schwingt schon im Äußeren dieser opulenten Villa mit: die Fassade im pastelligen Ocker, terrakottafarbene Dachziegel, hier der Dachkranz, dort der Erker, die Fenster mal klassisch rechteckig, mal mit Rundbogen. Die Architektur spielt mit Form und Farbe. Was sich hinter den Mauern präsentiert, sprüht vor Individualität. An der Seite der Terrasse, die durch den Dachkranz geschützt ist, befindet sich das Begegnungszentrum der Familie – offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit Erker auf fast 70 Quadratmetern. Der Clou: Über dem Wohnbereich öffnet sich ein Luftraum, der bis zum Dach reicht und die Leichtigkeit des Äußeren ins Innere der Villa transportiert. Der Hauseingang auf der gegenüberliegenden Seite ist in die Fassade eingerückt und zusätzlich durch den Dachkranz geschützt. Es folgen der Windfang und die Diele mit trapezartigem Grundriss. Hier schließen sich das Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum und die gewendelte Treppe an. Die Treppe führt auf die weiträumig wirkende Galerie. Hier profitiert das Obergeschoss vom Luftraum. In das Elternschlafzimmer ist ein Bad mit Dusche integiert. Zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche gehen von der Galerie ab. Neben der Treppe gibt es einen zusätzlichen geschlossenen Bereich, der sich als Garderobe oder Abstellraum nutzen lässt.

Unsere mediterrane Villa SYLVANA wartet mit vielen Ideen auf. Nach Ihren Wünschen wandeln die HÄUSERLAND®-Architekten Ihr individuelles Bauprojekt entsprechend ab.

PDF Info: SYLVANA

WOHNFLÄCHE (DIN 277)

Erdgeschoss

117.91 m²

Obergeschoss

90.04 m²

Gesamt

207.95 m²

Dachneigung

22°

Bilder

Das ist inklusive

  • Energieeffiziente Bauweise
  • Nachhaltige Baumaterialien
  • Schallschutznachweis gegen Außenlärm
  • Rohbauhöhe im Obergeschoss 2,875 m
  • 36,50 cm massive Außenwand in Porenbeton
  • Innenwände im Erdgeschoss und Obergeschoss in Porenbeton
  • ALU-Mini-Panzer im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • Aluminium-Haustüranlage mit Einsatzfüllung in RC 2 nach DIN EN 1627
  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung
  • Walmdach
  • Teilweise umlaufender Dachkranz
  • überdachte Terrasse
  • Sockel mit Buntsteinputz
  • Granitfensterbänke außen
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Drei Bäder

Grundrissbeispiele

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